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Cabinet ACI > Non classé (Page 29)

La plainte

La plainte : Lorsque les nuisances sonores (code pénal Art. 222-16, Art. R. 623-2; code de la santé publique ) perdurent malgré vos tentatives, l’étape suivante est de porter plainte auprès des services de police qui transmettront au Procureur de la République. Vous pouvez aussi vous adresser directement au Procureur de la République du lieu de votre domicile                                                                             (La plainte) D'abord,· Une simple lettre suffit pour porter plainte Puis,· Le procureur de la République examine la plainte                                                                                                           (La plainte) Ensuite,· Vous avez intérêt à vous porter « partie civile » Aussi,· La peine encourue est de 450 euros maximumLa plainte ( art 40 du CPP...

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Bruit excessif

Bruit excessif : Depuis 1995, le bruit excessif de comportement peut se voir apprécié sans mesure sonométrique préalable. L’appréciation s'avère donc forcément subjective. S’il estime que le vacarme le justifie, le représentant de la force publique rédigera un procès-verbal de constat ’infraction. Ce PV se trouve ensuite transmis dans les 5 jours au Procureur de la République, et une copie est adressée à l’auteur de l’infraction. Au vu du PV, le procureur pourra éventuellement déclencher les poursuites pénales contre le voisin. Même lorsque le PV n’a pas de suites pénales, son établissement est souvent dissuasif vis-à-vis du fauteur de troubles. Ceci étant, sachez qu’en cas d’intervention des forces...

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Intervention

En effet, les forces de police n’interviennent que lorsqu’elles n’ont pas d’affaires plus urgentes à régler, ce qui est rarement le cas dans les grandes villes. Si elles ne se déplacent pas, vous avez intérêt à déposer des mains courantes au commissariat pour qu’il reste une trace de vos démarches. Cette main courante permet seulement de signaler l’infraction ; plusieurs mains courantes donneront plus de poids à une éventuelle plainte ultérieure....

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Le constat

Si la voie amiable n’a pas eu d’effet, le constat du bruit par un agent assermenté peut être dissuasif. De jour, vous pouvez contacter la mairie ( le maire est garant de la tranquillité publique en matière de bruit ), le commissariat ou la gendarmerie. De nuit, seules les forces de police ou les gendarmes sont joignables. · Une intervention parfois difficile à obtenir · Le bruit excessif est apprécié « à l’oreille » ...

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Conciliateur

Conciliateur : Conciliateur : une initiative qui s’inscrit encore dans une démarche amiable : C'est un particulier ayant souvent une formation juridique. Son intervention est gratuite. Renseignez-vous auprès de votre mairie ou auprès du tribunal d’instance dont dépend votre domicile. Il propose une rencontre avec votre voisin, afin de rechercher une solution respectant les intérêts de chacun. Il ne peut imposer quoi que ce soit. Toutefois, son intervention peut permettre une issue satisfaisante : ** Si votre voisin s’engage à ne plus faire de bruit, un constat d’accord est signé entre vous. Vous pourriez produire ce document en justice si votre voisin ne tenait pas ses engagements. ** Si...

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Locataire

Même un locataire peut être poursuivi de la même façon que s’il était propriétaire. En copropriété, le syndic peut aussi agir contre un locataire : Dès le début de la location, le bailleur doit lui remettre les extraits de règlement de la copropriété relatifs à la destination de l’immeuble, à la jouissance des parties privatives et communes. Même si cette formalité est omise, le locataire reste tenu de respecter le règlement. Donc, en cas de nuisances, le syndic est compétent pour rappeler au locataire ses obligations. En cas d’échec des tentatives amiables : ** le syndic peut se faire autoriser par l’assemblée générale à poursuivre le gêneur...

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Conseil au syndic

Conseil au syndic : C’est au syndic qu’il revient dans ce cas de faire respecter le règlement de copropriétéCelui-ci constitue la charte des droits et devoirs de tout occupant de l’immeuble, et les nuisances sonores y sont interdites. Sa violation peut justifier une action en justice par la copropriété contre le perturbateur.Le cas échéant : constituez un dossier regroupant les plaintes des divers occupants et l’adresser au syndic pour appuyer votre démarche. Le syndic doit intervenir pour rappeler au gêneur les règles contenues dans le règlement, mais son pouvoir de police s’arrête là. Seule l’assemblée générale peut décider de poursuivre le fauteur de trouble...

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La bonne foi du voisin

La bonne foi du voisin : Ne traitez pas votre voisin comme un agresseur,       (La bonne foi du voisin) mais expliquez-lui qu’il vous gêne, peut-être sans en avoir conscience : dans les faits, c’est régulièrement le cas. ** d'abord, s’il est d’accord, invitez-le à venir chez vous constater le niveau sonore afin qu’il prenne conscience de la gêne occasionnée. Au besoin trouvez ensemble un arrangement. ** Alors, s’il refuse de venir constater le bruit ou si malgré votre démarche amiable, son comportement ne change pas : une réplique progressive doit être envisagée. ? Tout d'abord, envoyez-lui un premier courrier ( simple lettre ) où vous lui faites part de...

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Le règlement amiable

Le règlement amiable Si vous êtes victime d’un bruit excessif,                         (Le règlement amiable) n’essayez pas de rendre coup pour coup : ce n’est pas la solution : « œil pour œil et le monde devient aveugle » ! La première démarche à effectuer : allez voir votre voisin dès les prémices des nuisances sonores ( Art R1334-31 CSP). Cela implique évidemment un interlocuteur de bonne foi ainsi qu’un minimum de tolérance réciproque. D'abord, · Misez sur la bonne foi de votre voisin Puis, · En copropriété : Demandez au syndic d’intervenir Ensuite, · Un locataire est tenu au respect du règlement de copropriété En dernier lieu, · Faites...

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Trouble de voisinage

Trouble de voisinage : Réglementation complète Les troubles de voisinages Le trouble de voisinage(infraction prévue par l’article R.623-2 du Code pénal)est une problématique de nuisance faisant l’objet d’une réglementation complète et particulièrement bien codifiée. Ce contentieux recouvre des situations diverses et peut amener à l'application de règles de droit différentes selon les cas : Ainsi, un même trouble ne sera pas sanctionné de la même manière selon qu'il résulte d'une entreprise ou bien d'un particulier, d'un copropriétaire ou d'un locataire...

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